9 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Commandant Gâté, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Rue du Commandant Gâté, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1024 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 414 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Commandant Gâté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Commandant Gâté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Gâté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Commandant Gâté, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Gâté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Commandant Gâté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Commandant Gâté dans son marché local
Prix du 9 Rue du Commandant Gâté par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Gâté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 9 Rue du Commandant Gâté se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Commandant Gâté par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Commandant Gâté se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 35.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
