21 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 21 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Hyper Centre.
4 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 179 mètres
- - Saint-Nazaire à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 278 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Dolmen, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 21 Rue du Dolmen se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Dolmen se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
