23 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue du Dolmen, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 181 mètres
- - Saint-Nazaire à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 214 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 280 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 228 mètres
Ventes au 23 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 23 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Dolmen, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 23 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 23 Rue du Dolmen se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Dolmen par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Dolmen se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
