27 bis Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Ménaudoux, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 27 bis Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 203 mètres
- - Saint-Nazaire à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 936 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 422 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 476 mètres
Ventes au 27 bis Rue du Ménaudoux
Une vente a été recensée au 27 bis Rue du Ménaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue du Ménaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue du Ménaudoux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Ménaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue du Ménaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ménaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 27 bis Rue du Ménaudoux se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue du Ménaudoux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
