27 bis Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue du Ménaudoux, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°27 et de 3.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 27 bis Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cité Scolaire.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 203 mètres
- - Saint-Nazaire à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 936 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 422 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 476 mètres
Ventes au 27 bis Rue du Ménaudoux
Une vente a été recensée au 27 bis Rue du Ménaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux dans son marché local
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ménaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 27 bis Rue du Ménaudoux se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue du Ménaudoux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue du Ménaudoux se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 17.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
