5 Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ménaudoux, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue du Ménaudoux, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cité Scolaire.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 108 mètres
- - Saint-Nazaire à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 862 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 487 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 511 mètres
Ventes au 5 Rue du Ménaudoux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Ménaudoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ménaudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ménaudoux, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ménaudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ménaudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ménaudoux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ménaudoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ménaudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 5 Rue du Ménaudoux se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ménaudoux par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Ménaudoux se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
