3 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 3 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000VPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 101 mètres
- - Saint-Nazaire à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 355 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue du Menhir se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Menhir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Menhir se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
