6 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°4 et de 3.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 100 mètres
- - Saint-Nazaire à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 6 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 6 Rue du Menhir se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Menhir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Menhir se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
