4 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue du Menhir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Théâtre à 91 mètres
- - Saint-Nazaire à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 309 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 313 mètres
Ventes au 4 Rue du Menhir
Les 3 ventes au 4 Rue du Menhir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 4 Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 4 Rue du Menhir se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Menhir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Menhir se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
