12 Rue du Palais, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 1.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Palais, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 100 mètres
- - Saint-Nazaire à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 461 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 217 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 233 mètres
Ventes au 12 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 12 Rue du Palais se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Palais par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Palais se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
