11 Rue du Parc à l'Eau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Parc à l'Eau, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°9 et de 7.07 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
À propos du 11 Rue du Parc à l'Eau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 256 logements - 4221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruban Bleu à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 278 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 683 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée expérimental à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 370 mètres
Ventes au 11 Rue du Parc à l'Eau
Les 7 ventes au 11 Rue du Parc à l'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Parc à l'Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Parc à l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Parc à l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 11 Rue du Parc à l'Eau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Parc à l'Eau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Parc à l'Eau se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
