11 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et de 7.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 11 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 170 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 941 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 170 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 110 mètres
Ventes au 11 Rue du Traict
Une vente a été recensée au 11 Rue du Traict. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 11 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 11 Rue du Traict se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Traict par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Traict se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
