15 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Traict, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°13 et de 0.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 15 Rue du Traict, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 153 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 892 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 153 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Traict
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Traict au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Traict dans son marché local
Prix du 15 Rue du Traict par rapport à la voie
Sur Rue du Traict, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 15 Rue du Traict se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Traict par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Traict se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
