11 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°9 et du 15.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 95 mètres
- - Saint-Nazaire à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 425 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 360 mètres
Ventes au 11 Rue du Vélodrome
Les 2 ventes au 11 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vélodrome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vélodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 11 Rue du Vélodrome se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vélodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vélodrome se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
