18 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Vélodrome, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 18 Rue du Vélodrome, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 832 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 32 mètres
- - Saint-Nazaire à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 379 mètres
- - Collège Jean Moulin à 379 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1155 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Vélodrome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 18 Rue du Vélodrome se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Vélodrome par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Vélodrome se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
