2 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000VRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 168 mètres
- - Saint-Nazaire à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 275 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 275 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 286 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fidèle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fidèle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fidèle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fidèle Simon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fidèle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fidèle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 2 Rue Fidèle Simon se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fidèle Simon se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
