22 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 687 €/m²0 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 22 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 227 mètres
- - Saint-Nazaire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 134 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 134 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 155 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Fidèle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Fidèle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 22 Rue Fidèle Simon se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fidèle Simon se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
