24 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Fidèle Simon, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Fidèle Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 224 mètres
- - Saint-Nazaire à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 129 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 129 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 151 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Fidèle Simon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Fidèle Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Fidèle Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Fidèle Simon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fidèle Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Fidèle Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Fidèle Simon dans son marché local
Prix du 24 Rue Fidèle Simon par rapport à la voie
Sur Rue Fidèle Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 24 Rue Fidèle Simon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Fidèle Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Fidèle Simon se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
