3 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
4 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 685 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 522 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 460 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 164 mètres
Ventes au 3 Rue François Madiot
Une vente a été recensée au 3 Rue François Madiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Madiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Madiot, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Madiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Madiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 3 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 3 Rue François Madiot se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Madiot se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
