1 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Engels, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 1 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 242 mètres
- - Saint-Nazaire à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 506 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Engels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Engels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Engels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Engels, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Engels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Engels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Engels dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Engels par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Engels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 1 Rue Frédéric Engels se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Engels par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Engels se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
