4 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 1 927 € à 2 933 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Rue Frédéric Engels, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000TY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ville Halluard à 245 mètres
- Saint-Nazaire à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 521 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 521 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 615 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 554 mètres
- Ecole primaire publique Lamartine à 258 mètres

Ventes au 4 Rue Frédéric Engels

Les 0 ventes au 4 Rue Frédéric Engels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Frédéric Engels dans son marché local

Prix du 4 Rue Frédéric Engels par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Engels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 4 Rue Frédéric Engels se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Frédéric Engels par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frédéric Engels se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -13.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Sangnier, 44600 Saint-Nazaire(2,802 €)

Rue de la Ville Halluard, 44600 Saint-Nazaire(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Frédéric Engels

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Frédéric Engels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.