16 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle.
16 niveaux - 161 logements - 206 parkings - 2364 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Coubertin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 710 mètres
- - Collège Anita Conti à 319 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1118 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 373 mètres
Ventes au 16 Rue Gabriel Fauré
Les 5 ventes au 16 Rue Gabriel Fauré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 16 Rue Gabriel Fauré se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gabriel Fauré se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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