25 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue Gabriel Fauré, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 789 mètres
- - Collège Anita Conti à 387 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gabriel Fauré, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 25 Rue Gabriel Fauré se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gabriel Fauré par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gabriel Fauré se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
