24 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen trilithe à 137 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 196 mètres
- - Saint-Nazaire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 101 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 101 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 128 mètres
Ventes au 24 Rue Gauloise
Les 2 ventes au 24 Rue Gauloise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 24 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 24 Rue Gauloise se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gauloise se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Gauloise
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Gauloise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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