24 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gauloise, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 22.8 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 24 Rue Gauloise, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000VCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert De Mun à 196 mètres
- - Saint-Nazaire à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 101 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 101 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 128 mètres
Ventes au 24 Rue Gauloise
Les 2 ventes au 24 Rue Gauloise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gauloise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gauloise, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gauloise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gauloise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gauloise dans son marché local
Prix du 24 Rue Gauloise par rapport à la voie
Sur Rue Gauloise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 24 Rue Gauloise se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gauloise par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gauloise se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 33.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
