28 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°22 et de 5.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 28 Rue Georges Clémenceau, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Herbins Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000VBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 166 mètres
- - Saint-Nazaire à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 499 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 434 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 28 Rue Georges Clémenceau se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Georges Clémenceau par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Georges Clémenceau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
