3 Rue Georges Philippar, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Philippar, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 13.05 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Georges Philippar, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 61 mètres
- - La Croix de Méan à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 108 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Philippar
Une vente a été recensée au 3 Rue Georges Philippar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Philippar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Philippar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Philippar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Philippar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Philippar dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Philippar par rapport à la voie
Sur Rue Georges Philippar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 3 Rue Georges Philippar se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Philippar par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Philippar se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -33.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
