35 Rue Georges Thuaud, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges Thuaud, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Georges Thuaud, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richarderie-Côte d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thuaud à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 619 mètres
- - Collège Pierre Norange à 619 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges Thuaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges Thuaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Georges Thuaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Georges Thuaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Thuaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Georges Thuaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges Thuaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges Thuaud par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thuaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 35 Rue Georges Thuaud se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges Thuaud par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges Thuaud se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -8.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
