7 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 992 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 386 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 953 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 877 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Barbusse, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 7 Rue Henri Barbusse se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Barbusse se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
