9 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 995 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 377 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 946 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 756 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 370 mètres
Ventes au 9 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Barbusse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 9 Rue Henri Barbusse se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Barbusse se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
