27 Rue Henri Brisson, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 18.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Brisson, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 160 mètres
- - Saint-Nazaire à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 793 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 435 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 948 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Brisson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 27 Rue Henri Brisson se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Brisson par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Brisson se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Brisson à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Brisson est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
