23 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Henri Gautier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000VTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Delzieux à 56 mètres
- - Saint-Nazaire à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 411 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 23 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 23 Rue Henri Gautier se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Henri Gautier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Henri Gautier se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
