12 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1091 mètres
- - Collège Anita Conti à 552 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 456 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Bart, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Rue Jean Bart se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Bart se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 44.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
