23 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1128 mètres
- - Collège Anita Conti à 587 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 790 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
