31 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 255 € à 3 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1142 mètres
- Collège Anita Conti à 602 mètres
- Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 757 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 336 mètres

Ventes au 31 Rue Jean Bart

Les 0 ventes au 31 Rue Jean Bart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 31 Rue Jean Bart se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bart se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Abraham Duquesne, 44600 Saint-Nazaire(3,673 €)

Rue Pierre Loti, 44600 Saint-Nazaire(3,506 €)

Allée Florence Arthaud, 44600 Saint-Nazaire(3,509 €)

Avenue Hector Berlioz, 44600 Saint-Nazaire(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.