31 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 31 Rue Jean Bart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc Paysager.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1142 mètres
- - Collège Anita Conti à 602 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 31 Rue Jean Bart se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Bart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bart se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
