83 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Jean Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 83 Rue Jean Gutenberg, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 629 mètres
- - Collège Jean Moulin à 936 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 295 mètres
Ventes au 83 Rue Jean Gutenberg
Les 2 ventes au 83 Rue Jean Gutenberg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Jean Gutenberg dans son marché local
Prix du 83 Rue Jean Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 83 Rue Jean Gutenberg se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Jean Gutenberg par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Jean Gutenberg se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
