Allée du Petit Bois, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Petit Bois, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 514 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Petit Bois dans son marché local
Prix Allée du Petit Bois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Petit Bois se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Petit Bois à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Allée du Petit Bois est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Du Pé à 155 mètres
- - Saint-Nazaire à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 573 mètres
- - Collège Jean Moulin à 995 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1728 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Petit Bois
Adresses Allée du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
