2 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 38.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 621 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 532 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Macé, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 2 Rue Jean Macé se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Macé se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
