45 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°47 et de 3.77 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 45 Rue Jean Macé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 1130 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 340 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1273 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1175 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 45 Rue Jean Macé se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Macé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Macé se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 40.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
