2 Rue Joseph Le Délézir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Le Délézir, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 2 Rue Joseph Le Délézir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Marc Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Tati à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 2 Rue Joseph Le Délézir
Les 4 ventes au 2 Rue Joseph Le Délézir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Le Délézir dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Le Délézir par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Le Délézir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 2 Rue Joseph Le Délézir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Le Délézir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Le Délézir se situe 60.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 53.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
