1 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 275 mètres
- - Saint-Nazaire à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 788 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 230 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 19.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
