15 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 15 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 284 mètres
- - Saint-Nazaire à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 831 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 281 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Guesde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 15 Rue Jules Guesde se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Jules Guesde se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
