31 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°29 et du 3.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 195 mètres
- - Saint-Nazaire à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 798 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 376 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 891 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 460 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
