7 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Jules Guesde, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000VNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 299 mètres
- - Saint-Nazaire à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 818 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 255 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 380 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Guesde, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 7 Rue Jules Guesde se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Guesde par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Guesde se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
