26 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°28 et de 5.61 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 553 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 26 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 26 Rue Léon Bourgeois se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Léon Bourgeois se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
