28 bis Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°28 et de 5.94 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 28 bis Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 568 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 73 mètres
Ventes au 28 bis Rue Léon Bourgeois
Les 2 ventes au 28 bis Rue Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 28 bis Rue Léon Bourgeois se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Léon Bourgeois se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 0.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
