24 Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 200 mètres
- - Saint-Nazaire à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 484 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 484 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 224 mètres
Ventes au 24 Rue Louis Lumière
Une vente a été recensée au 24 Rue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Louis Lumière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 24 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 24 Rue Louis Lumière se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Louis Lumière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Louis Lumière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
