36 Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 20.32 % à celui du n°38 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 36 Rue Louis Lumière, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Herbins Gare.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000TYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Halluard à 164 mètres
- - Saint-Nazaire à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 555 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 586 mètres
- - Ecole primaire publique Lamartine à 291 mètres
Ventes au 36 Rue Louis Lumière
Une vente a été recensée au 36 Rue Louis Lumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Louis Lumière, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 36 Rue Louis Lumière se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Lumière par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Louis Lumière se situe 27.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -13.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
