2 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Thénard, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 505 mètres
- - Collège Anita Conti à 628 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Thénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Thénard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Thénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Thénard dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 Rue Louis Thénard se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Thénard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Thénard se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
