Rue Lucien Quelet, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Quelet, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 789 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Quelet dans son marché local
Prix Rue Lucien Quelet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Quelet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Quelet à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Quelet est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Quelet
Les ventes enregistrées Rue Lucien Quelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Quelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 67 mètres
- - Saint-Nazaire à 1841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 335 mètres
- - Collège Anita Conti à 619 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1586 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 301 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Quelet
Adresses Rue Lucien Quelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Quelet, classées par tranches de numéros.
