32 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Thénard, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 32 Rue Louis Thénard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cité Scolaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Paysager à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 384 mètres
- - Collège Anita Conti à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Thénard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Thénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Thénard dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Thénard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 32 Rue Louis Thénard se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Thénard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Thénard se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
