12 Rue Lucien Petit-Breton, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lucien Petit-Breton, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue Lucien Petit-Breton, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 133 mètres
- - Saint-Nazaire à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Collège Jean Moulin à 521 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucien Petit-Breton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucien Petit-Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lucien Petit-Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lucien Petit-Breton, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Petit-Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lucien Petit-Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lucien Petit-Breton dans son marché local
Prix du 12 Rue Lucien Petit-Breton par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Petit-Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 12 Rue Lucien Petit-Breton se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lucien Petit-Breton par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lucien Petit-Breton se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
